Legea 196/2018 cu privire la asociațiile de proprietari a fost modificată, dar lipsesc Normele de aplicare

Întreaga activitate a asociațiilor de proprietari, dar și legea după care acestea își consolidează, organizează și implementează activitatea în principal suferă noi modificări și completări. Au intrat în Parlamentul României modificarea și completarea Legii nr. 196/ 2018 articolul 40 și încă două alineate, potrivit cărora intră în dezbatere schimbarea destinației spațiului economic în funcție de activitatea acestuia, dar și în cazul schimbării activității. Proiectele de modificare a articolului 80 și a Codului Civil conform căruia: „ipoteca imobiliară, indiferent de ordinea înregistrării cererilor de înscriere în cartea funciară”. Deși modificările aduse legii vin în ajutorul asociațiilor de proprietari, ele ar fi putut fi implementate încă de la publicare și promulgarea legii, așa cum ULAL Arad a solicitat în adresele și comunicatele directe trimise Ministerului Dezvoltarii.„Menționăm de asemenea, că modificarea și completarea articolelor de lege mai sus menționate nu sunt singurele modificări suferite de Legea 196/2018. Acesta lege a suferit modificări încă din primele luni, ceea ce nu poate sublinia decât un aspect: a fost scrisă și elaborată de aleși care nu s-au preocupat nici o secundă de modalitățile de implementare sau de respectarea ei în activitățile cotidiane. Orice lege trebuie să fie simplă, ușor de înțeles și de asemenea ușor de instrumentat. Încă un minus semnalizat încă de la început îl reprezintă lipsa Normelor Metologice de punere în aplicare. Totodată, întârzierile aduse la elaborarea variantei finale a Standardului Ocupațional – necesar și obligatoriu au avut numeroase repercursiuni la întreaga organizare a cursului de formare profesională. Toate aceste aspecte semnifică faptul că legea și efectele sale nu a fost înțelese nici în litera și nici in spiritul lor chiar de către Legiuitor! Efectele acestor ezitări la o lege apărută de doar un an de zile nu sunt pozitive. Interesul tuturor cetățenilor este acela de a putea funcționa, organiza și administra asociațiile de proprietari în cel mai eficient mod cu putință. Legea 196/2018 este legea care stă la baza consolidării suportului de curs pentru formarea profesională a administratorilor de condominii. Planul de pregătire teoretic include studierea articolelor Legii 196/2018, articole cărora li se aduc schimbări și modificări în continuare, iar cursurile de formare ale administratorilor de condominii sunt în plină desfășurare“, a punctat Dorina Lupșe, președinte ULAL Arad. Aceasta mai este de părere că fără o bază legislativă bine consolidată și care să permită punerea în aplicare a tuturor activităților care vizează asociațiile de proprietari, întregul proces de formare profesională, respectare și aplicare a cadrului legislativ este mult îngreunat.