Vânzările pe piața imobiliară s-au prăbușit în mai multe țări din Europa iar în România, numărul potențialilor clienți a scăzut, odată cu majorarea dobânzilor, iar evoluția prețurilor e incertă. În Polonia, situația e oarecum similară, iar acolo locuințele s-au scumpit. Și în Germania, volumul tranzacțiilor a scăzut în 2022 cu 74% față de anul anterior, conform digi 24.
O statistică Eurostat arată că în ultimii 12 ani prețurile caselor s-au dublat în țări precum: Estonia, Lituania, Ungaria, Letonia, Cehia, Luxemburg și Austria.
Din cauza creșterii dobânzilor, românii iau mai puține credite. Tot mai puțini îndeplinesc condițiile pentru împrumuturile pe termen lung, situația care are impact asupra pieței imobiliare, unde prețurile au crescut în ultimul an, însă cumpărătorii sunt tot mai puțini.
Dobânzile în creștere, costul vieții tot mai ridicat, dar și scumpirea apartamentelor care a dus la un avans mai mare cerut de bănci, au făcut ca planul cumpărării unei locuințe să fie dat peste cap pentru mulți români. Mare atenție și în cazul în care vreți să achitați un avans dezvoltatorului. Băncile au început să refuze credite ipotecare legate de IRCC pentru că sunt clienți care nu se mai încadrează în gradul maxim de 40% de îndatorare pe familie, ca urmare a majorării ratelor. Statistica arată că în țara noastră este vorba despre o creștere a chiriilor de 26% și o scumpire a caselor de 23%.
sursa digi 24
