Direcția Generală Poliția Locală Arad, prin intermediul Biroului Evidența Persoanelor reiterează proprietarilor imobilelor care nu au procedat la constituirea în asociații de proprietari, obligația demarării procedurilor în vederea îndeplinirii prevederilor Legii nr. 196/2018 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari și administrarea condominiilor.
Astfel, conform art. 104 din actul normativ menționat, asociațiile de locatari din condominiile ale căror unități de proprietate individuală au fost dobândite în proprietate și care nu au fost reorganizate în asociații de proprietari au obligația să se reorganizeze în termen de 12 luni de la intrarea în vigoare a Legii nr. 196/2018.
În acest sens, proprietarii condominiilor care se regăsesc în situația descrisă mai sus au sarcina de a intra în legalitate, consecința neluării măsurilor de organizare și funcționare cu privire la administrarea și gestionarea proprietății comune fiind răspunderea juridică a tuturor proprietarilor.
Nerespectarea acestor prevederi constituie contravenție și se sancționează cu amendă de la 200 la 1.000 lei.
Totodată, asociațiile de proprietari înființate anterior intrării în vigoare a legii își păstrează statutul juridic obținut la data înființării, dar se vor organiza și vor funcționa în conformitate cu noile prevederi legislative. Astfel, în cazul modificării cadrului legislativ, președinții asociațiilor de proprietari au obligația convocării adunării generale a asociației de proprietari pentru modificarea conformă a statutului.
În situația identificării aspectelor neconforme prevederilor legale referitor la constituirea asociațiilor de proprietari din Municipiul Arad, primăria, prin intermediul Direcției Generale Poliția Locală procedează inițial la notificarea proprietarilor referitor la forma obligatorie de constituire. Abia ulterior unei eventuale neconformări se are în vedere aplicarea sancțiunilor prevăzute de Legea 196/2018.
Menționăm că în situația a 3 asociații de proprietari situate pe străzile Andrei Mureșanu, Mărășești, respectiv Căpitan Ignat, DGPL Arad a inițiat procedura stabilirii datelor de identificare, în vederea sancționării proprietarilor care, deși au fost notificați în repetate rânduri privind obligația prevăzută de art. 104 din Legea 196/2018, nu s-au conformat recomandării polițiștilor locali de a intra în legalitate, termenul de 12 luni prevăzut de lege fiind depășit de mult timp.
